近年来，东胜区天骄街道坚持以党建为引领，将老旧小区改造作为服务群众、破解基层治理难题的重要抓手，通过建强组织体系、畅通民意渠道、长效建管并重，推动“改造工程”与“民心工程”同频共振，实现基层治理效能与居民生活品质双提升。

党建领航聚民心，协同联动破难题。天骄街道充分发挥其核心作用，构建“街道党工委—社区党组织—楼栋党小组”三级组织体系，依托“党小组+网格员+联户长”机制，线上线下逐户解读改造政策、宣传动员筹资、回应居民诉求。领导班子带头深入小区、居民家中开展调研摸底，广泛收集居民关于改造内容、施工时序、后续管理等方面的意见建议200余条，将居民最关心的需求纳入改造方案，确保改造工程顺民心、合民意。改造过程中，街道统筹整合各方资源，积极对接住建、交管、城管、供电等部门，紧密联系施工单位，建立“日调度、周会商”机制，同步了解施工进度，及时协调水、电、气等资源，按需规划临时交通路线，合力破解改造难题，协同推动改造项目落地。

党建赋能激活力，群众主体显担当。街道始终秉持“改什么、怎么改，群众说了算”的理念，以党建为引领，推动居民从旁观者变为参与者、监督者、受益者，激活基层治理内生动力。充分利用“党建+请你来协商”网格党群议事阵地、创新打造“云议事”微信小程序，引导居民深度参与需求征集、方案设计、施工监督、竣工验收、效果评价等全过程，尊重群众的主体地位，累计带动1536户居民参与改造，进一步深化“共建共治共享”。组建“红色监督队”，挖掘老党员、退休老干部、热心居民等力量40人，围绕施工安全、工程质量、进度把控等关键环节开展协商议事、联合巡查，成为改造工作的核心推动力，筑牢基层治理“群众防线”。

党建统筹谋长效，建管并重提质效。聚焦“改后有人管、长期能保持”，天骄街道以党建引领长效管理，巩固改造成果，让老旧小区既改得好又管得久。推动“红色物业”全覆盖，深化“党建+网格+物业+业委会+居民”模式，引导党小组成员、联户长、业委会成员和物业企业负责人中的党员代表参与小区治理，提升党组织对小区治理的领导力。积极为无物业服务覆盖的老旧小区，如运销家属楼小区，在完成改造升级后，以党建为引领，引入信托制物业，聚焦居民急难愁盼，针对性解决小区邻里纠纷、停车秩序混乱等实际问题30余项。结合小区改造嵌入智慧治理元素，同步规划安装智能门禁、车辆识别、无死角监控等智慧安防设施，提升小区安全管理能力，提高治理效率。