2025年以来,伊金霍洛旗以“微更新、精治理”为核心路径,创新推行“民生为本的参与式设计、文产融合的特色化打造、长效可持续的运营体系”三重模式,通过盘活存量国有资产、深耕本土文化资源,让老街巷留住记忆、新业态充满活力、民生福祉持续升级,在城市更新中跑出“颜值”“温度”“实力”兼具的高质量发展加速度。

走进“伊家·暖宿”王府小区,颜色亮丽的外立面焕然一新,更换后的门窗,新潮时尚,室内布局舒适温馨,处处充满现代感。“我们经过前期房屋安全鉴定、加固方案与施工图设计、地形测绘、控制价编制及招标流程,完成室内装修及外网更新、主体加固等。”伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司副总经理屈敬东表示。

据了解,伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司围绕项目定位与功能需求,与周边居民代表、商户代表沟通征求意见,充分吸纳关于配套设施完善、业态适配性的合理建议,确保项目建设贴合区域发展实际。项目聚焦“服务文旅+保障住房”双重核心,精准对接郡王府景区文旅需求与新市民、新青年住房需求,规划建设集公寓民宿、商业零售于一体的多功能空间,以长租、短租、民宿等多元形式解决住房难题,同步配套车库设施服务郡王府景区游客及周边居民需求。

“城市更新要打破‘单点改造’思维,走‘全域联动、品牌化发展’路子。我们始终坚守‘保护与利用并重、民生与产业同步’的原则,以‘绣花’功夫梳理老城区的文化脉络与资产资源,通过国有资产盘活串联起吃住行游购娱全链条,让‘旧巷潮街·市井烟火’成为吸引全国游客的文旅名片。”伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司总经理李慧表示。

在“阿吉奈”休闲商业综合体,“结构焕新”子项目一期已完工,旧体委20套平房大院的维修加固与升级完成,率先打造“舌尖上的阿勒腾席热镇”蒙元特色美食区、“银马步行街”怀旧休闲区两大核心板块,成为本地居民休闲打卡、外地游客必到的网红地。

“‘阿吉奈’休闲商业综合体以‘复刻70—80年代生活记忆+蒙元文化沉浸式体验’为核心,依托旧体委存量资产改造升级,建成自治区级旅游休闲街区、夜间文化和旅游消费集聚区,持续完善‘非遗工坊’文化体验区等板块。”伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司副总经理杨雄伟表示。

作为城市更新的核心实施主体,伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司聚焦“资产盘活破局、资本运营改革、城市更新提质、产业生态赋能”四大任务,从“大规模增量扩张”转向“存量空间精耕”,以两大标杆项目为支点,撬动老城区全域焕新,深度挖掘本土文化基因与存量国有资产价值,将时代记忆与资产盘活、城市更新深度融合,形成“以更新促盘活、以盘活助文旅”的差异化优势。

城市更新不是一次性工程,而是持续提升城市品质、增进民生福祉的长期实践。2026年,伊金霍洛旗将立足城市更新,深化“盘活国有资产、推动城市更新、激活文旅消费”三位一体发展模式,依托文旅产业发展联盟强化资源联动,推进全域特色场景串联,打造覆盖全场景的“城市漫步”文旅消费动线,进一步扩大“旧巷潮街·市井烟火”品牌影响力,实现国有资产增值、城市风貌焕新、文旅产业升级、群众福祉提升的多元共赢。

（张俊英 赵瑞）