“‘未来草原’项目,让我美梦成真,开启了更加美好的未来新生活。”8月31日,秋雨初歇,坐在“游牧之家”落地窗前的沙发上、望着屋外一望无垠的草原、听着悠扬的牧歌、聊起“未来草原”的话题,白牡丹情不自禁地说。

1985年12月出生的白牡丹,是杭锦旗锡尼镇巴音布拉格嘎查的一位牧民,也是杭锦旗女子创业协会发起人,而今是“未来草原”项目敢于第一个吃“螃蟹”的新牧民,更是建筑面积685平方米的“游牧之家”二层民宿的女主人。

“‘未来草原’项目启动之后,我是第一个主动响应,也是第一位受益者,村集体、景区和我签了11年合同,每年民宿有7万元租赁费和盈余30%分红。”白牡丹高兴地说,“11年之后,民宿就归我所有,这也圆了我多年来的一个梦想——自家的草原上拥有一座独栋别墅。”

“游牧之家”民宿作为“未来草原”旅游开发的第一个试点项目,今年7月份率先运营以来,热衷于追求轻奢化、私人订制的各地游客接踵而至,尤其进入8月份以后,楼上楼下的6个房间每天都爆满,景区更是为每位入住游客提供“管家式”服务,吃住行游购娱“一条龙”通达便捷。

家有草原、以梦为马,奋斗不息、未来可期。如今,白牡丹发挥自身所长,在自家的民宿内就了业,当上了一名早餐营养师,能从每名游客1980元套票中获得69元的早餐服务费,而且还不误饲养3匹马、100多只羊,过上了逍遥自在、富足有余的美好新生活。

早在2004年,白牡丹随着鄂尔多斯草原旅游区对外运营后,也开始在景区内经营起自家的牧家乐。由于她做的蒙餐地道好吃,再加热情好客、辛苦付出、经营有方,还销售自制的干羊肉、奶食品和民族工艺品等,小日子过得是一天比一天强。

经过十几年的发展,鄂尔多斯草原旅游区已成为内蒙古西部地区草原类度假景区的代表,成功创建国家AAAA级旅游景区、中国最佳创新好景区、全国优选旅游项目单位,累计接待游客280万人次。

草原成风景,美景变资源。如诗如画的草原景区让络绎不绝的国内外游客饱了眼福的同时,也带动周边农牧民搭上了旅游业“快车道”。 为了推动杭锦旗旅游产业提质增效,破解草原旅游发展瓶颈,助力乡村旅游产业振兴,凝聚起“万企兴万村”村企合力,避免牧民与景区之间低水平同质化、无序盲目发展和恶性循环竞争。2022年,杭锦旗按照“端生态碗、吃文旅饭、做民宿文章”的发展思路,探索“牧户变业主、民宿变景点、牧区变景区”的牧旅融合新业态,提出打造以巴音布拉格嘎查草原为核心区的“未来草原”新式旅游度假村,力图将锡尼镇打造成全国草原观光旅游度假首选目的地。

为此,杭锦旗委、政府成立了“未来草原”专项组统筹调度,具体由锡尼镇牵头,巴音布拉格嘎查成立村集体公司组织实施、并利用集体闲置地发展集体民宿经济,鄂尔多斯草原景区专业团队负责经营管理、利益分红等。

锡尼镇党委书记魏爱民介绍,项目坚持以“共建共享、共同富裕”为原则,采取“政府+企业+村集体+农牧户”的运营模式,通过建设针对中高端人群的草原野奢民宿和高端功能区标志性建筑,引导和鼓励周边农牧户深度参与旅游开发,形成“景(区)村融合、人人共建、牧户参与、共同富裕”的利益共享合作机制,打造全国高端旅行目的地,进而建设成为“乡村旅游、乡村振兴、共同富裕”的标杆样板。

2022年7月25日,杭锦旗“未来草原”民宿创意设计工作营开营仪式在鄂尔多斯草原景区举办,与《世界建筑》杂志社合作邀请5家国内知名建筑设计团队进驻“未来草原”民宿创意设计工作营。

“未来草原”民宿创意设计工作营开营当天,建筑设计团队对现场进行踏勘,并以“景村融合、文旅共振,汇聚文化力量、彰显建筑魅力”为题,依托草原文化和景观资源,运用全新的建筑艺术理念,重新构筑草原建筑,使其既保持原有的草原文脉,又兼具现代舒适性和当代美学的要求,展现“未来草原”民宿独特性,开始了为期两个月的“未来草原”民宿设计工作。

2023年2月21日,由杭锦旗锡尼镇巴音布拉格嘎查委员会100%出资设立的企业杭锦旗福泉商贸有限公司、巴音布拉格嘎查牧民与内蒙古蒙之旅度假旅游有限公司在锡尼镇签订了合作经营协议。

“本次合作经营协议规定了村集体、牧民和景区的合作模式、盈余分配、合作期限等内容。”巴音布拉格嘎查党支部书记布仁高娃介绍,具体由村集体负责租赁牧民房屋,并在牧民宅基地上投资建设民宿;景区以租赁方式运营民宿11年,每年给牧民保底7万元租赁费和民宿盈余30%分红;11年后,所建民宿归牧民所有或继续参与项目经营。

2023年7月,总投资7054万元的“未来草原”旅游开发项目正式开工,集中建设30户高端民宿度假集群和具有公共阅读、非遗展示、文艺演出、展陈展览、分享交流、文创销售、会议办公等十几个融合业态的高端功能性综合体。

“该项目主体工程现已接近尾声,内部装修预计今年年底前完工,明年5月正式投入运营。”锡尼镇党委委员、宣传委员李庆娥介绍,该项目的建成,不仅能构建景村融合的美好图景,给牧民带来新的生活、生产方式,也能改变现有的旅游度假方式,引领乡村文旅新潮流,助力草原旅游“出圈”。

走进“未来草原”高端民宿度假集群,一幅美丽的生态画卷完美地呈现在眼前,一栋栋设计独特、高端时尚的民宿,静穆地矗立在雨后的草原上,与碧绿的草原层叠相拥,飘逸的云朵在天空中随风升腾,蜿蜒的草原公路伸向了远方……

记者手记

“民宿集群” 让“未来”更可期

离尘世不远,与自然相近。近年来,随着“民宿热”席卷全国,越来越多的精品民宿也在暖城这方热土中深深扎根生长,在美丽山水间恬然绽放,成为暖城文化旅游的一抹亮色。

民宿是中国旅游业发展的新生力量,乡村民宿为旅游业带来新机遇。民宿之热,热于集群,死于单一。这种说法可能过于绝对,但单一的民宿体已经越来越不能满足游客的需求。

而杭锦旗“未来草原”项目,要做的就不再是传统意义下的单体民宿,而是民宿新浪潮下的宿集,即民宿集群。这样的集群不再是简单地整合多家民宿,是要创造一种“景村融合”的乡村新生活方式、一个新式的草原度假村。

同时,“未来草原”项目的民宿集群代表了一种情怀,一种具有原真的生活状态,更是一种追求自由洒脱、纯粹自在、心灵回归、天人合一的生活方式,而这些情怀、生活状态与方式,正符合当下追求自我、体验生活的心态。

(市融媒体中心记者 孟瑞林 陈立革 武文玲 李彦军 孙海滨)