民生无小事，执行显担当。近日，一起困扰某小区业主多年的涉民生案件，在东胜区法院执行干警耐心细致地调解下，画上了圆满句号。与以往剑拔弩张的强制腾房不同，这一次，执行现场充满了理解与配合，成为“东法猎赖”行动中一道别样的风景。

群众呼声，就是行动的号角

本案申请人是某小区业主，被执行人则是该小区的开发商某房地产公司。根据《物业管理条例》的相关规定，每个小区都应当配置必要的物业管理用房和业主委员会议事活动用房。这关系到小区业主的切身利益，更是保障小区老年人活动、业主议事协商的重要载体。然而，该小区自建成以来，被执行人某房地产公司始终未按规定配备相关活动用房。

多年来，小区内因缺少活动用房，老人没有固定的休闲场所，只能四处“打游击”，业主们对此反映强烈，怨声载道。这不仅仅是一纸判决的兑现问题，更是关乎数百户居民生活品质的民生实事。案件进入执行程序后，被迅速纳入“东法猎赖”涉民生案件的重点办理清单。

释法说理，找到矛盾的“最优解”

案件执行过程中，一个现实难题摆在执行干警面前：判决书上明确了被执行人需给付固定平方米的房屋，但实践中，因房屋户型、面积等因素限制，想要在已建成的小区内找到一间面积分毫不差的空置房屋，几乎是不可能完成的任务，执行工作陷入僵局。

为打破僵局，执行干警坚持“情、理、法”相融，一方面耐心倾听申请人的诉求，理解小区业主对活动用房的迫切需求，安抚业主们的急躁情绪；另一方面积极与被执行人沟通协商，向其释明拒不履行生效法律文书的法律后果，引导其主动承担责任。针对被执行人提出的以两套房屋抵顶的方案，执行干警没有简单判定，而是主动牵头，带领双方当事人实地查看房屋情况，一套为大平米库房，一套为小平米活动用房。查看过程中，申请人提出异议，认为两间房屋不相连，开展业主活动、议事协商极为不便，明确拒绝该方案。

面对双方分歧，执行干警没有轻言放弃，而是耐心地站在业主的角度，细致地为他们“算账”和“规划”：“这套大平米库房空间充足，完全可以改造为老年人活动场所，平时大家可以在这里跳广场舞、做健身操，不用担心空间拥挤；另一套小平米活动用房，可进行简单隔间改造，小隔间作为业主委员会的办公场地，大隔间可布置为棋牌室、议事室，满足业主日常议事、休闲娱乐的需求。”同时，干警结合相关法律法规，向双方细致阐释抵顶方案的合法性与合理性，反复做双方思想工作，缓解对立情绪，引导双方换位思考、互谅互让。

干警一番入情入理的分析，让原本纠结于“连不连”的申请人释怀。他们意识到，这种方案非但没有损失，反而让活动场地的功能更加完善。最终，申请人欣然接受了这个方案。

主动腾房，见证共赢的结局

更令人欣慰的是，在执行干警的释法说理下，被执行人也深刻认识到自身义务，主动表示愿意配合执行，立即安排人员开展腾房工作，组织工人有序装卸仓库内的红木家具，全程积极主动、配合默契，没有出现任何抵触情绪和冲突行为，与以往强制腾房时的紧张氛围形成鲜明对比，真正实现了“案结、事了、人和”。这起原本可能陷入拉锯战的执行案件，在执行干警的智慧与耐心下，以最温和的方式、最圆满的结局落下帷幕。

案件的圆满执结，兑现了胜诉当事人的合法权益，让法律的“纸面权益”变成了群众手中实实在在的“活动空间”。执行干警用“调解”这把金钥匙，打开了通往群众心门的“锁”，为构建和谐社区、优化法治化营商环境写下了温暖而有力的一笔。