问1:我在呼和浩特有1套房子，能取公积金支付物业费和采暖费吗？

答：不可以。缴存人及配偶在鄂尔多斯市行政区域内有自住住房的，才可提取公积金支付物业费和采暖费。

问2:拿着2024—2025年度的采暖费发票能取公积金吗？

答：不可以。提取公积金支付采暖费，以1年内的采暖费发票金额为准，也就是可以提取2025—2026年度及后续年度的采暖费，以前的提取不了。

问3:我在康巴什有1套房子，想提取公积金支付物业费和采暖费，钱能一次性、同时到账吗？

答：不能。虽然同1套房屋，1年内的物业费和采暖费均可提取，但不能一次性、同时到账。必须先提取其中一项费用，等资金到账后，才可以办理另外一项费用的提取。因为同一个人必须在上一笔业务办结后，才可办理下一笔业务，所以钱不能一次性、同时到账。

问4:我在东胜有2套房子，都是我的名字，我和媳妇都有公积金，可以同时提取2套房子的物业费吗？

答：可以。提取物业费和采暖费，提取人范围为本人及配偶，所以，无论房子是夫妻双方谁的名字，均可提取。若同时提取夫妻双方的公积金，则每人可携带1套房屋手续进行物业费的提取；若携带2套房子的手续只提取一方的公积金，那么必须先提取其中1套房子的物业费，等资金到账后，才可以提取另外1套房子的物业费。因为同一个人必须在上一笔业务办结后，才可办理下一笔业务。

问5:新政策出台，是不是有公积金贷款也能提取物业费、采暖费、住宅专项维修资金及契税？

答：不可以。有公积金贷款，法院查封、冻结等不能提取住房公积金。

问6:我2020年3月在康巴什买了1套房子，住宅专项维修资金是2022年5月交的，现在还能取公积金支付住宅专项维修资金吗？

答：可以。现在可凭5年内的住宅专项维修资金票据提取公积金，且可同时提取本人及其配偶、子女、父母的公积金，合计提取总额不超过实际发生的住宅专项维修资金支出即可。

问7:我2023年7月在东胜买了1套二手房，当时买完房子已经提取过一次公积金，也没进行公积金贷款，也没给别人担保过公积金，现在还能提取吗？

答：可以。新政策不再区分房屋层数及类型，统一将提取有效期延长至购房后5年内，并可凭购房手续多次提取，累计提取金额不超过购房总价。

问8:我2026年1月在伊金霍洛旗买了1套房，并办理了公积金贷款；东胜还有1套房是2022年8月买的，想请问新政策下，东胜那套房子还能申请公积金贷款吗？

答：不支持。虽然东胜那套房屋，符合贷款申请有效期延长为购房后5年这一新政策，但是，同一个家庭，同时只能有一笔公积金贷款，想再次进行公积金贷款，必须结清上一笔公积金贷款才可以。

问9:我2022年5月在康巴什买房，办理了公积金贷款，在2025年12月结清了该笔贷款，我现在还能用这套房屋贷款吗？

答：不能。虽然该套房屋贷款申请有效期还在5年内，但该套房屋已经办理过公积金贷款，就不能再次用该房屋申请公积金贷款了。

问10:我以前公积金贷款还款方式是等额本息，现在想换成等额本金，办理更改业务的时候，以前的担保人需要去吗？

答：需要。以前的担保人需要携带身份证原件，并和借款人及共同借款人同时到柜台，因为要重新签订相关协议等。

问11:我每月还4000元公积金贷款，我和媳妇每月交的公积金加起来有3000元，那我在银行卡每月准备1000元就可以正常还款了吗？

答：在你公积金贷款还款日，公积金账户在各保留100元的前提下，夫妻双方账户余额加起来有3000元的话，那么剩余1000元就从你的预留银行卡里扣除。

温馨提示：新政策优化了按月对冲扣款模式，实行“差额扣款”，每月还款额先扣借款人（共同借款人）公积金账户余额，不足部分再从还款银行卡扣除，无需在卡里留存整月月供资金。

（转自鄂尔多斯市住房公积金中心微信公众号）